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本公司當竭力維護本社區之公共安全，並遵守約定事項，以達成安全管理工作，謹簡介其內容如下：
一、基本方針：
- 依據貴社區之管理委員會組織章程及其有關管理辦法、住戶公約等為本公司執行工作之原則與方針。
- 本公司為維護社區公共安全，達成貴社區之要求，以誠墾、踏實、親切之服務態度，據以管理工作之進行。
二、門禁管制：
- 按時啟閉大門。
- 禁止閒雜人等進入。
- 大型物品運出及搬遷之管制。
- 客人來訪按照會客手續辦理。
- 對施工、水電修護、送貨、收款等人員嚴加管制。
- 要求值勤人員於最短時間內認識全部住戶，以便出入管制。
- 逾會客時間或夜晚之來賓，應徵得住戶同意始得進入。
三、安全與安寧之維護：
- 嚴禁小販、義賣、勸募、傳教、推銷員等閒雜人等進入。
- 對易燃、易爆性物品之檢查管制。
- 有危險性之化學物品管制。
四、服務項目：
- 掛號郵件之處理（不包含法院之傳票）。
- 各用戶委託服務事項。
- 有關管理事項之諮詢。
五、車輛進出管制：
- 車道出入口大門啟閉之管制。
- 停車場車位之管理。
- 車輛出、入之登記。
- 車輛管理費收繳。
- 車輛管理資料之建立。
- 停車場之管理。
六、夜間巡邏：
- 檢查太平梯出入之通暢。
- 巡邏各樓層、頂樓、地下室、室外庭園等，防止歹徒藏匿。
- 檢查各用戶（辦公室）之門窗是否關閉妥當。
- 檢查各出入口門戶是否關閉妥善。
七、燈火管制：
- 公共照明定時開閉。
- 不必要之照明停用或管制。
- 節省公用電費。
- 緊急照明燈之巡查清點。
八、防火設備之管理：
- 手動火災報知機之檢護。
- 排煙設備之監管。
- 撒水設備之監管。
- 防火設備之監管。
- 火災信號及狀況之處理。
- 各樓層之消防栓（箱）設備之檢護。
- 手提滅火器之檢護。
九、防火措施：
- 對易燃性之化學物品之檢查與管制。
- 平時對防火門、排煙口等設施之檢護。
- 安全梯安全門經常保持暢通，如放置雜物則疏導改進。
- 火警真實狀況之查證。
- 火警真實狀況之通報及緊急廣播。
- 大樓自衛消防組織之編制。
- 對大樓可能發生火災徵候之查察。
十、防颱措施：
- 轉達防颱警報。
- 宣導防颱措施。
- 疏導做好防颱準備工作。
- 颱風過境後協助住戶復原工作。
十一、緊急事故、突發事件之處理：
- 電梯乘廂內緊急呼叫（故障、停電）之處理。
- 社區內住戶有人發生重病休克、孕婦待產或受重傷需緊急送醫。
- 社區停水停電時緊急之故障排除處理。
- 其他有關住戶有異常狀況發生之協助作業。
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